はじめしゃちょーのX（＠hajimesyacho）より引用
はじめしゃちょーが総額5億円をかけた大豪邸の現在価値を動画で公開
人気ユーチューバーのはじめしゃちょーが4月17日、自身のYouTubeチャンネルを更新し、購入や改修に多額の費用をかけた通称“5億円”の自宅について、現在の資産価値を鑑定してもらう様子を公開しました。
同氏は2021年に3億円で一軒家を購入した後、サウナやシアタールーム、核シェルターなどの増設にさらに2億円を投じてきました。
今回の動画では不動産鑑定士の中瀬桃太郎氏を招き、自宅の敷地内をくまなく視察してもらっています。視察の際、建物の維持状態の良さや庭木の手入れが行き届いている点、天井が高く広々とした空間などがプラスの評価ポイントとして挙げられました。
最終的な査定額は3億1300万円となり、はじめしゃちょーは生々しい金額に驚きつつも、自身が投資した総額の5億円には届かなかったことに少し落胆した様子を見せました。
鑑定士は、購入後に多額の設備投資を行ったことが、結果的に現在の資産価値を引き上げる要因になっていると説明しています。
SNS上では、
「2億の設備投資でプラスになってるなら元の土地、建物の価値は下がってるって事じゃないのか。大都市の好立地じゃないと土地の価値なんて中々上がらんわな。」
「最高のコラボ」
「多分この建物、付加価値ついて、普通に5億超えで売れそうではあるけど」
「これは神回だろ」
「1億も下がるのか」
など、さまざまな意見が寄せられています。
